Nous avons répertorié les questions les plus fréquemment demandées en lien avec le projet Quartier Maritime. Prenez quelques minutes pour les consulter, vous y trouverez certainement les informations recherchées.

1. Quels sont les critères de sélection pour louer un logement ?

Tous les candidats qui cadrent dans les paramètres établis par le Programme d’habitation abordable du Qc (PHAQ) seront admissibles.

Les plafonds salariaux de revenu se basent sur le nombre de personnes qui habitent dans le logement incluant les adultes et les enfants. Voici la liste des plafonds par personnes dans un ménage :

• 1 personne = 59 695$
• 2 personnes = 84 422$
• 3 personnes = 103 395$
• 4 personnes = 119 391$
• 5 personnes = 133 483$

Pour vous tenir informé, nous vous invitons à vous inscrire sur la liste d’intérêt, par le billet du formulaire disponible sur ce site. Nous communiquerons avec les gens inscrits sur cette liste lorsque le moment sera venu de louer les logements afin de leur fournir les informations nécessaires. Ils seront les premiers à être contactés.

2. Combien coûte un logement dans le projet Quartier Maritime ?

Les loyers prévus pour 2027 sont les suivants :

• 1 chambre (3 ½) : 852 $/​mois
• 2 chambres (4 ½) : 1 082 $/​mois
• 3 chambres (5 ½) : 1 227 $/​mois

3. Est-ce que je peux dès maintenant réserver un logement ?

Nous ne prenons pas de réservation de logement. Nous vous invitons à postuler en remplissant le formulaire afin de recevoir les communications du processus d’inscription.

4. À quel moment est-ce que les premiers locataires pourront emménager ?

Les premiers locataires pourront emménager dès le mois de juin 2027.

5. Comment sera faite l’attribution des logements ?

L’attribution des logements se fera selon un processus encadré. Les personnes intéressées doivent d’abord remplir le formulaire et compléter les étapes requises. Les personnes admissibles seront ensuite contactées lorsque le processus de location débutera.

6. Où est situé le projet Quartier Maritime ?

Le projet se trouve au coin de la rue Saint-Germain et du boulevard René-Lepage, là où se trouvait l’ancien Cooprix.

7. Quelle sera la superficie des logements ?

Les superficies approximatives des logements sont les suivantes :

• 1 chambre (3 ½) : environ 612 pi²
• 2 chambres (4 ½) : environ 908 pi²
• 3 chambres (5 ½) : environ 1050 pi²

Les superficies sont fournies à titre indicatif et peuvent varier légèrement selon l’unité.

8. Combien de logements de chaque type sont prévus ?

Le projet comprendra un total de 328 logements, répartis comme suit :

• 155 logements de 1 chambre (3 ½)
• 136 logements de 2 chambres (4 ½)
• 37 logements de 3 chambres (5 ½)

9. Qu’est-ce qui est inclus dans le coût du loyer ?

Aucun service n’est inclus dans le coût du loyer. Les frais liés notamment au stationnement, à l’électricité, à Internet, aux électroménagers et aux espaces de rangement sont à la charge des locataires. Le projet n’offre pas de services tels que les repas, l’assistance ou les activités organisées.

10. Y a‑t-il des espaces de stationnement prévus ?

Oui. Le projet comprend 183 espaces de stationnement souterrains offerts en location au coût de 110 $ par mois ainsi que 45 espaces de stationnement extérieurs offerts au coût de 80 $ par mois.

Quelques espaces munis de bornes de recharge pour véhicules électriques seront également disponibles au coût de 120 $ par mois.

Les espaces de stationnement sont offerts en nombre limité et attribués selon les modalités en vigueur au moment de la location.

11. Avons-nous le droit de fumer la cigarette, du cannabis ou de vapoter dans les logements ?

Non. Il est interdit de fumer ou de consommer du cannabis à l’intérieur des logements ainsi que dans les aires communes des immeubles.

Il est toutefois permis de fumer ou de vapoter à l’extérieur, à une distance minimale de 9 mètres des entrées des bâtiments.

12. Avons-nous le droit d’avoir des animaux de compagnie dans les logements ?

Oui, Les animaux de compagnie sont permis, conformément à la réglementation municipale en vigueur dans la Ville de Rimouski. À l’heure actuelle, un maximum de deux chiens ou deux chats par logement est autorisé.

13. Y a‑t-il des entrées pour les laveuses et sécheuses dans les logements ?

Oui. Les logements de 2 chambres (4 ½) et de 3 chambres (5 ½) sont équipés de raccordements permettant l’installation d’une laveuse et d’une sécheuse, superposées ou côte à côte.

Les logements de 1 chambre (3 ½) ne comprennent pas de raccordements pour laveuse et sécheuse. Une buanderie payante sera toutefois accessible au rez-de-chaussée de chacun des immeubles et comprendra un espace d’attente aménagé pour les résidents.

Les tarifs prévus sont les suivants :

• 2 $ par lavage à l’eau froide
• 3 $ par lavage à l’eau chaude
• 2 $ par tranche de 8 minutes de séchage

14. Quelles sont les dimensions des espaces pour les électroménagers que je dois me procurer ?

Les espaces prévus dans les logements permettent l’installation des électroménagers suivants :

• Réfrigérateur : ouverture de 33 po x 70 po
• Lave-vaisselle : 24 po
• Cuisinière : 30 po
• Laveuse et sécheuse : format standard, installées côte à côte ou superposées (selon le logement)

15. Y a‑t-il des dispositifs mis en place pour éviter les infiltrations d’eau dû à la proximité du fleuve ?

Oui, nous avons effectué des études hydrogéologiques afin de bien comprendre les débits de drainage souterrains. Le projet comprend également l’installation de pompes de grande capacité adaptées à la proximité du fleuve ainsi que de membranes d’étanchéité au niveau des fondations afin de contribuer à la protection des bâtiments et à la gestion des eaux.

16. Y a‑t-il un aspirateur central dans les appartements ?

Non. Les logements ne sont pas équipés d’un aspirateur central.

17. Y a‑t-il des espaces de rangement les bâtiments ?

Oui Le projet comprend 266 espaces de rangement offerts en location.

Les frais varient entre 20 $ et 35 $ par mois, selon la taille de l’espace de rangement.

18. Y a‑t-il des espaces communs dans les bâtiments ?

Oui. Les résidents auront accès à des halls d’entrée aménagés, à des espaces d’attente dans les buanderies ainsi qu’à une cour intérieure commune.

19. Est-il possible de sous-louer le logement (courte ou longue durée)?

La sous-location, incluant AirBnB ou autres plateformes similaires, est strictement interdite. Étant donné la nature abordable du projet, une tolérance zéro est appliquée.

20. Est-ce que les locataires peuvent choisir leur propre fournisseur pour Internet et la téléphonie ?

Nous faisons affaire avec un seul fournisseur de service pour Internet et la téléphonie filaire abordable. Les locataires bénéficient alors d’un tarif réduit comparativement à ceux offerts sur le marché.

21. Y a‑t-il des bornes de recharge pour véhicules électriques dans les espaces de stationnement ?

Oui. Un nombre limité d’espaces de stationnement est équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques. Ces espaces sont offerts moyennant des frais supplémentaires.