Le Groupe Angus se basera sur les grilles prévues à son entente avec la SHQ, qui fixe des seuils de revenus distincts par territoires. 

Pour l’année 2026, les plafonds maximaux de revenus sont les suivants :

Nombre de personne et plafond de revenus

• 1 personne = 59 695$
• 2 personnes = 84 422$
• 3 personnes = 103 395$
• 4 personnes = 119 391$
• 5 personnes = 133 483$

Pour vous tenir informé, nous vous invitons à vous inscrire sur la liste d’intérêt, via le formulaire disponible sur ce site. Nous communiquerons avec les gens inscrits sur cette liste lorsque le moment sera venu de louer les logements afin de leur fournir les informations nécessaires. Ils seront les premiers à être contactés.

En fonction de notre entente avec la Société d’habitation du Québec (SHQ), ainsi qu’avec la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL), jusqu’en 2032, les loyers n’auront pas d’augmentation significative, s’il en est. Suivant cette période, les hausse de loyer seront indexés en fonction des taux prévus par le Tribunal administratif du logement (TAL).

Typologie et loyer mensuel estimé* pour 2026

En 2026, les loyers seront :

Typologie et loyer mensuel

1 chambre (3 ½) : 816 $

2 chambres (4 ½) ; 1 036 $

3 chambres (5 ½) : 1 174 $

Nous ne prenons pas de réservation de logement actuellement. Nous vous invitons à vous inscrire à notre liste d’intérêt afin d’être les premiers avisés lorsque nous débuterons les locations. Vous pouvez le faire en laissant vos coordonnées le formulaire disponible sur ce site.

Les premiers locataires pourront emménager à l’été 2027. La SDA détient toute l’expertise nécessaire et s’entoure des bons partenaires pour livrer les projets à temps. Il peut toujours y avoir des éléments hors de notre contrôle, mais nous sommes déterminés à livrer le plus rapidement possible. 

Nous communiquerons en premier lieu avec les gens inscrits sur notre liste d’intérêt lorsque viendra le temps de faire la location, avec tous les détails pertinents. Vous pouvez vous inscrire dès maintenant via le formulaire disponible sur ce site. 

Le projet se trouve au coin de la rue Saint-Germain et du boulevard René-Lepage, là où se trouvait l’ancien Cooprix.

• 1 chambre (3 ½): 618 pi​.ca.
• 2 chambres (4 ½): 917 pi​.ca.
• 3 chambres (5 ½): 1060 pi​.ca.

• 3 ½ : 155 unités
• 4 ½ :136 unités
• 5 ½ : 37 unités

Rien. Le loyer n’inclut pas les autres frais : stationnement, électricité, internet, meubles, électroménagers, etc.

Oui, près de 197 espaces de stationnements souterrains sont prévus ainsi que plusieurs places pour vélo. Des frais mensuels supplémentaires sont à prévoir. 

Il n’est pas permis de fumer la cigarette ou du cannabis à l’intérieur des logements et dans les aires communes du bâtiment. Il est permis de fumer à l’extérieur, à plus de 9 mètres des portes du bâtiment.

Oui, dans le cadre des limites municipales. 

Il y a des entrées pour les laveuses et sécheuses dans les logements de 2 et 3 chambres (4 ½ et 5 ½). Il n’y en a pas pour les logements de 1 chambre (3 ½) afin de gagner de l’espace. Une buanderie se trouvera au rez-de-chaussée du projet.

• Réfrigérateur : ouverture de 33″ x 70″
• Lave-vaisselle : 24″
• Laveuse et sécheuse : doivent être installées côte à côte (format standard)
• Cuisinière : 30″

Le projet Quartier Maritime est un projet de logements abordables. Afin de maintenir les montants des loyers au niveau prescrit dans notre entente avec la Société d’habitation du Québec, il n’y a pas de services inclus à ce projet. 

Nous avons effectué des études hydrogéologiques afin de bien comprendre les débits de drainage souterrains. Nous prévoyons l’installation de pompes quatre fois plus puissantes que la normale pour pallier les effets des marées. De plus, des membranes seront installées au niveau des fondations pour assurer une étanchéité maximale. Nous sommes donc très confiants quant à la gestion des eaux en cas d’infiltration.

Il n’est pas prévu d’installer des aspirateurs centraux dans les unités.

Oui, des espaces de rangement sont disponibles (pour vélos, pneus, etc.) Ces espaces feront l’objet de frais mensuels supplémentaires. 

Aucune salle communautaire, ni salle de jeux n’est prévue à ce jour.

La sous-location, incluant AirBnB ou autres plateformes similaires, sera strictement interdite. Étant donné la nature abordable du projet, une tolérance zéro sera appliquée. En cas d’infraction, des signalements seront faits auprès de Revenu Québec, ce qui pourrait entraîner des sanctions financières importantes et une résiliation du bail.

Nous allons faire affaire avec un seul fournisseur de service pour Internet et la téléphonie filaire abordable. Les locataires bénéficieront alors d’un tarif réduit comparativement à ceux offerts sur le marché. Nous n’avons pas encore déterminé le fournisseur à ce jour. 

Un nombre limité de place ont une borne électrique. Des frais supplémentaires sont à prévoir pour l’utilisation des bornes.