1. Qui sera éligible à occuper un logement? Quels seront les critères de sélection pour louer un logement?

Le Groupe Angus se basera sur les grilles prévues à son entente avec la SHQ, qui fixe des seuils de revenus distincts par territoires. 

Pour l’année 2024, les plafonds maximaux de revenus sont les suivants :

Nombre de personne et plafond de revenus

• 1 personne = 57 787$
• 2 personnes = 81 723$
• 3 personnes = 100 090$
• 4 personnes = 115 574$
• 5 personnes = 129 216$

Pour vous tenir informé, nous vous invitons à vous inscrire sur la liste d’intérêt, via le formulaire disponible sur ce site. Nous communiquerons avec les gens inscrits sur cette liste lorsque le moment sera venu de louer les logements afin de leur fournir les informations nécessaires. Ils seront les premiers à être contactés.

2. Combien coûtera un logement dans le projet Quartier Maritime? 

En fonction de notre entente avec la Société d’habitation du Québec (SHQ), les loyers sont établis et fixes pour les 5 premières années. Par la suite ils seront indexés en fonction des taux prévus par le Tribunal administratif du logement (TAL).

Si nous avions fait la location en 2024, les loyers seraient de :

Typologie et loyer mensuel

1 chambre (3 ½) : 788 $

2 chambres (4 ½) ; 1 001 $

3 chambres (5 ½) : 1 134 $

À noter que les loyers seront indexés en fonction de l’inflation. Pour une location en 2027, il faut ajouter environ 40$ aux prix ci-hauts.

3. Est-ce que je peux dès maintenant réserver un logement?

Nous ne prenons pas de réservation de logement actuellement. Nous vous invitons à vous inscrire à notre liste d’intérêt afin d’être les premiers avisés lorsque nous débuterons les locations. Vous pouvez le faire en laissant vos coordonnées le formulaire disponible sur ce site.

4. À quel moment est-ce que les premiers locataires pourront emménager? 

Les premiers locataires pourront emménager à l’hiver 2027. Évidemment, les 328 locataires ne déménageront pas tous en même temps. Un horaire sera établi le moment venu.

5. Comment sera faite l’attribution des logements? 

Les détails de l’attribution des logements ne sont pas encore publics. Nous communiquerons en premier lieu avec les gens inscrits sur notre liste d’intérêt lorsque viendra le temps de faire la location, avec tous les détails pertinents. Vous pouvez vous inscrire dès maintenant via le formulaire disponible sur ce site. 

6. Quelles seront les grandeurs de logements disponibles?

Nous prévoyons offrir des logements de 1, 2 ou 3 chambres à coucher, d’une superficie moyenne de 618 pi​.ca. pour les 1 chambre (3 ½), 917 pi​.ca. pour les 2 chambre (4 ½) et 1200 pi​.ca. pour les 3 chambres (5 ½).

7. Qu’est-ce qui est inclus dans le coût du loyer?

Le loyer n’inclut pas les autres frais : stationnement, électricité, internet, meubles, électroménagers, etc.

8. Y‑a-t-il des espaces de stationnement prévus?

Oui, près de 200 espaces de stationnements souterrains sont prévus, ainsi que 40 espaces supplémentaires extérieurs. Le coût de stationnement sera en supplément au montant du loyer.

9. Avons-nous le droit de fumer la cigarette ou du cannabis dans les logements? 

Il n’est pas permis de fumer la cigarette ou du cannabis à l’intérieur des logements et dans les aires communes du bâtiment. Il est permis de fumer à l’extérieur, à plus de 9 mètres des portes du bâtiment.

10. Avons-nous le droit d’avoir un ou des animaux de compagnie dans les logements?

Nous n’avons pas encore statué sur cette question. Pour en savoir plus, abonnez-vous à notre liste d’intérêt. Les informations sur la location seront communiquées en priorité aux gens inscrits sur cette liste lorsque le moment des locations sera venu. Le formulaire d’inscription est disponible sur ce site.

11. Où est situé le projet Quartier Maritime?

Le projet se trouve au coin de la rue Saint-Germain et du boulevard René-Lepage, là où se trouvait l’ancien Cooprix.

12. Y‑a-t-il des entrées pour les laveuses et sécheuses dans les logements?

Il y a des entrées pour les laveuses et sécheuses dans les logements de 2 et 3 chambres (4 ½ et 5 ½). Il n’y en a pas pour les logements de 1 chambre (3 ½) afin de gagner de l’espace. Une buanderie se trouvera au rez-de-chaussée du projet.

13. Y‑a-t-il des services inclus dans le projet Quartier Maritime?

Le projet Quartier Maritime est un projet de logements abordables. Afin de maintenir les montants des loyers au niveau prescrit dans notre entente avec la Société d’habitation du Québec, il n’y a pas de services inclus à ce projet. 

Une conciergerie sera sur place pour les besoins d’entretiens réguliers du bâtiments, tels que : ménage des espaces communs, entretien et déneigement des parties communes extérieures, réparations mineures dans les logements.